PHỐI CẢNH DỰ ÁN 

 

I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN:

1. Tên dự án: Xây dựng nhà công vụ Trung tâm giáo dục lao động xã hội Phú Đức.

2. Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.

3. Tổ chức tư vấn lập dự án: Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế xây dựng và Thương mại Kiến Gia.

4. Mục tiêu đầu tư xây dựng: Xây dựng nhà công vụ Trung tâm Giáo dục lao động xã hội Phú Đức (nay được đổi tên là Cơ sở cai nghiện ma túy Phú Đức) nhằm mục tiêu nâng cao công tác quản lý các học viên cai nghiện ma túy và đảm bảo nhu cầu ổn định lâu dài của cán bộ công nhân viên trong Trung tâm.

5. Qui mô công suất: 38 căn hộ gia đình, 04 căn hộ độc thân, tường rào và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thiết bị.

6. Nội dung đầu tư chính/các hạng mục đầu tư chính:

6.1. Khối nhà công vụ:

- Quy mô: 38 căn hộ gia đình và 04 căn hộ độc thân.

- Tầng cao: 03 tầng. .

- Chiều cao 16,35m (tính từ nền sân đến đỉnh mái).

- Diện tích xây dựng: 1.246,38 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 3.739,14 m2.

- Phương án kết cấu chính: Hệ khung sườn, móng cọc bê tông cốt thép, nền trệt bê tông cốt thép, trần bê tông cốt thép; sê nô bê tông cốt thép, mái lợp ngói, xà gồ, cầu phong, li tô thép kết họp với tường thu hồi, tường xây gạch...

6.2. Nhà sinh hoạt chung:

- Tầng cao: 01 tầng.

- Chiều cao 6,2m (tính từ nền sân đến đỉnh mái).

- Diện tích xây dựng: 228,11m2.

- Phương án kết cấu chính: Hệ khung sườn bê tông cốt thép chịu lực, móng bê tông cốt thép, trần tole, sê nô bê tông cốt thép, mái lọp tole, tường xây gạch...

6.3. Nhà xe:

- Tầng cao: 01 tầng.

- Chiều cao 5,5m (tính từ nền sân đến đỉnh mái).

- Diện tích xây dựng 247m2.

- Phương án kết cấu chính: Hệ khung sườn bê tông cốt thép chịu lực, móng bê tông cốt thép, sê nô bê tông cốt thép, mái lọp tole, tường xây gạch...

6.4. Tường rào xây mớỉ:

- Chiều dài: 301,51m.

- Chiều cao: 2,8m (tính từ nền sân hoàn thiện).

- Phương án kết cấu chính: Móng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch kết hợp chông sắt bảo vệ...

6.5. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

6.5.1. San lấp mặt bằng: Vật liệu san lấp là cát, diện tích san lấp 5.527,44m2. Cao độ san lấp +249,2m theo mốc chuẩn quốc gia Hòn Dấu.

6.5.2. Diện tích cây xanh, thảm cỏ: 1.825,58m2, trồng cỏ, các loại cây xanh...

6.5.3. Diện tích sân bãi, đường nội bộ: 1.679,86m2, sân sân lát gạch Terazo, đường kết cấu bê tông nhựa, ...

6.5.4. Phương án cấp điện:

- Nguồn cấp lấy từ nguồn điện hiện hữu của trung tâm cho công trình.

- Các thiết bị điện phục vụ công trình...

6.5.5. Phương án cấp, thoát nước:

- Cấp nước: Nguồn cấp nước lấy từ giếng khoan dẫn vào bế nước ngầm 104m3 (sinh hoạt 40m3 và phòng cháy chữa cháy 64m3) sau đó bơm lên 04 bồn nước mái có dung tích mỗi bồn 3m3 trước khi đến các thiết bị tiêu thụ.

- Thoát nước:

+ Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt từ bồn rửa mặt, phễu thu sàn được dẫn qua mương, hố ga, cống bê tông cốt thép ly tâm trước khi đưa vào hệ thống thoát nước khu vực.

+ Hệ thống thoát nước từ thiết bị vệ sinh bồn cầu, bồn tiểu được dẫn vào bể tự hoại, qua bể xử lý nước thải tập trung công suất 24m3/ngày đêm trước khi đưa vào hệ thống thoát nước khu vực.

6.5.6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy, chống sét: thực hiện theo Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 242/TD-PCCC ngày 27 tháng 8 năm 2018 của Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn Công an Tỉnh Bình Phước:

- Hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường.

- Hệ thống báo cháy tự động.

- Hệ thống chống sét đánh thẳng.

4.2.7.Hệ thống khác: hệ thống thông tin liên lạc, trang thiết bị,...

7. Địa điểm dự án: Trong khuôn viên đất của Trung tâm giáo dục lao động xã hội Phú Đức (nay được đổi tên là Cơ sở cai nghiện ma túy Phú Đức), tại xã Phú Văn, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước.

8. Diện tích sử dụng đất: Diện tích khu đất xây dựng mới là 5226,93m2.

9. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư tự quản lý thực hiện dự án.

10. Các mốc thời gian về dự án:

- Số, ngày phê duyệt quyết định đầu tư: 1645/QĐ-SXD-TĐDA ngày 30 tháng 10 năm 2018 của Sở Xây dựng về phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng nhà công vụ Trung tâm giáo dục lao động - xã hội Phú Đức.

- Thời gian thực hiện dự án:

       + Thời gian bắt đầu: 2018.

       + Thời gian kết thúc: 2020.

11. Tổng mức đầu tư: 46.161.849.000 đồng (Bốn mươi sáu tỷ, một trăm sáu mươi mốt triệu, tám trăm bốn mươi chín ngàn đồng).

12. Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách Thành phố.