PHỐI CẢNH DỰ ÁN

I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN:

1. Tên dự án: Xây dựng nhà công vụ Trung tâm giáo dục lao động xã hội Phú Nghĩa.

2. Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.

3. Tổ chức tư vấn lập dự án: Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế xây dựng và Thương mại Kiến Gia.

4. Mục tiêu đầu tư xây dựng: Xây dựng nhà công vụ Trung tâm Giáo dục lao động xã hội Phú Nghĩa (nay được đổi tên là Cơ sở cai nghiện ma túy Phú Nghĩa) nhằm mục tiêu quản lý các học viên cai nghiện ma túy tốt hơn và đảm bảo nhu cầu ốn định lâu dài của cán bộ công nhân viên trong Trung tâm.

5. Qui mô công suất: 20 căn hộ gia đình, tường rào và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thiết bị.

6. Nội dung đầu tư chính/các hạng mục đầu tư chính:

6.1. Khối nhà công vụ:

- 2 khối nhà 01 tầng, chiều cao 9,3 5m, tổng diện tích sàn 1.644m2 (02 X 822m2), 20 căn hộ gia đình, sảnh, hành lang...

- Phương án kết cấu chính: Hệ khung sườn, móng, trần bê tông cốt thép, mái lợp ngói, tường xây gạch....

6.2. Nhà sinh hoạt kết hợp để xe: 01 tầng, chiều cao 8,4m, tổng diện tích 348,48m2. Móng bê tông cốt thép, khung kèo thép, mái tole, xà gồ thép ...

6.3. Cổng, tường rào xây mới: Tường rào khu nhà công vụ dài 258,37m, cao 2,8m. Móng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch kết hợp chông sắt bảo vệ...

6.4. Tường rào xây mớỉ:

- Chiều dài: 301,51m.

- Chiều cao: 2,8m (tính từ nền sân hoàn thiện).

- Phương án kết cấu chính: Móng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch kết hợp chông sắt bảo vệ...

6.5. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

6.5.1. Diện tích san nền: 4.168,05m2, k=0,9...

6.5.2.Diện tích cây xanh, thảm cỏ: 750,48m2, trồng cỏ, các loại cây xanh...

6.5.3.Diện tích sân bãi, đường nội bộ: 1.425,09m2, sân lát gạch Terazo, đường kết cấu bê tông nhựa,...

6.5.4.Phương án cấp điện:

- Nguồn cấp lấy từ nguồn điện hiện hữu của trung tâm cho công trình;

- Các thiết bị điện phục vụ công trình...

6.5.5.Phương án cấp, thoát nước :

- Cấp nước: chủ yếu là nước từ giếng khoan bơm lên 2 hồ nước ngầm cung cấp cho sinh hoạt, mỗi hồ có khối tích 15m3 sau đó được bơm lên bể nước mái đặt trên 2 đài nước bằng sắt và cung cấp đến các thiết bị. Hồ nước ngầm cung cấp cho phòng cháy chữa cháy có khối tích 54m3.

- Thoát nước:

+ Làm mới hệ thống thoát nước mưa (khu vực xây dự án): chủ yếu là bằng mương, hố ga, cống bê tông cốt thép ly tâm rồi thoát vào hệ thống thoát nước của khu vực...

+ Làm mới hệ thống thoát nước thải cho khu nhà công vụ: nguồn nước thải từ khu vệ sinh, sau khi xử lý thông qua bể tự hoại được dẫn vào hệ thống hố ga, cống bê tông cốt thép ly tâm về bể xử lý nước thải tập trung. Nước thải sau khi xử lý đảm bảo theo đúng quy định rồi thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực...

- Thiết bị cấp thoát nước, xử lý nước thải.

6.5.6.Hệ thống phòng cháy chữa cháy, chổng sét:

- Hệ thống cấp nước chữa cháy;

- Hệ thống báo cháy tự động;

- Hệ thống chiếu sáng sự cố;

- Hệ thống chống sét đánh thẳng (kim thu sét có bán kính bảo vệ 72m);

- Thiết bị phòng cháy chữa cháy...

6.5.7. Hệ thống khác: hệ thống thông tin liên lạc, mạng internet...

7. Địa điểm dự án: Trong khuôn viên đất của Trung tâm Giáo dục lao động xã hội Phú Nghĩa (nay được đổi tên là Cơ sở cai nghiện ma túy Phú Nghĩa), tại Xã Phú Nghĩa, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước.

8. Diện tích sử dụng đất: Tổng diện tích khu đất toàn trung tâm là 695.600m2. Trong đó diện tích khu đất xây dựng mới bên trong khuôn viên là 4.168,05m2.

9. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư tự quản lý thực hiện dự án.

10. Các mốc thời gian về dự án:

- Số, ngày phê duyệt quyết định đầu tư: 1476/QĐ-SXD-TĐDA ngày 26/9/2018 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt dự án Xây dựng nhà công vụ Trung tâm Giáo dục lao động xã hội Phú Nghĩa;

- Thời gian thực hiện dự án:

       + Thời gian bắt đầu: 2018.

       + Thời gian kết thúc: 2020.

11. Tổng mức đầu tư: 29.959.977.000 đồng (Hai mươi chín tỷ, chín trăm năm mươi chín triệu, chín trăm bảy mươi bảy ngàn đồng).

12. Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách Thành phố.